Attique · Erschmatt · À vendre
Appartement neuf en attique – 4.5 pièces avec vue panoramique en résidence principale
Le bien
Situé dans le paisible village d’Erschmatt, au cœur d’un environnement naturel privilégié, cet attique neuf de 4.5 pièces, exclusivement destiné à la résidence principale, représente une opportunité rare alliant modernité, confort et tranquillité.
Implanté au sein d’une petite résidence de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d’un cadre de vie intime et serein, idéal pour celles et ceux recherchant le calme tout en restant proches des commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : env. 133 m²Terrasse : 18 m², offrant une vue dégagée sur les montagnesNombre de pièces : 4.5, dont 3 chambres spacieusesSalles de bains : 2, dont une équipée d’une colonne de lavageÉtage : 1er étage (attique)Exposition : plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journéeAnnée de construction : 2024Disponibilité : immédiate
Confort & équipements
L’appartement est actuellement en phase de finition, offrant à l’acquéreur la possibilité de personnaliser les matériaux et équipements selon ses goûts, pour un intérieur à son image.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol, garantissant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique.
Stationnement
1 place de parking intérieure1 place de parking extérieurePrix des places : CHF 46’000.– (en sus)
Situation & cadre de vie
Erschmatt séduit par son atmosphère paisible et sa qualité de vie. Le village se situe à seulement 10 minutes de Leuk, de ses commerces et infrastructures, et offre un accès rapide à Loèche-les-Bains ainsi qu’à Viège, idéal pour les personnes travaillant dans la région.
Un bien parfaitement adapté aux familles, couples ou acquéreurs à la recherche d’une résidence principale moderne, dans un cadre naturel exceptionnel.
Prix de vente
CHF 792’000.–, incluant les places de parking.
Caractéristiques
- Pièces
- 4½
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 133 m²
- Année de construction
- 2024
- Localité
- Erschmatt
- Type
- Attique
- Prix
- CHF 792'000
À propos
- Disponible dès
- Immédiatement
- Affectation
- Habitation
- Immeuble
- PPE
- État
- Nouvelle construction
- Étage
- 2e sur 2
- Zone
- Résidentielle
- Production de chaleur
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Offre
- Prix au m²
- CHF 5'955.–
Places de parc
- Box fermé
- à vendre · prix sur demande
- Box fermé
- à vendre · prix sur demande
Surface
- Surface habitable brute
- 133 m²
Équipements et atouts
- Accès en fauteuil roulant
- Adapté aux seniors
- Ascenseur
- Balcon / terrasse
- Calme
- Cheminée / poêle
- Ensoleillé(e)
- Idéal pour familles
- Machine à laver
- Parking
- Résidence principale
- Vue sur les montagnes
Vivre à Erschmatt
3957 Erschmatt se situe dans le Bezirk Leuk, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Loèche-Ville a varié au cours des cinq dernières années de +1,8% en moyenne par an, s’élevant à 4 307 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 13,4% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,3% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +13,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).À 10 min de Leuk : appartement neuf avec terrasse plein sud
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